FÅ HJÆLP TIL BOLIGKØB I UDLANDET
En tiltrængt hjælp til danskere, der køber bolig i udlandet
Boligkøb i udlandet er kendt for at være besværligt og fyldt med faldgruber. Specielt udenlandske ejendomsmæglere er kendt for at give ufuldstændig rådgivning i jagten på store kommissioner.
Mulighederne er store, faldgrupperne er mange, og uvildig rådgivning er sparsom.
Det har vi lavet om på i Skovbak Private Estates. Vi finder drømmeboligen for dig og undersøger hele markedet. Vi har fjernet alt besværet for dig, rådgiver dig fra A til B, og vi er 100% på din side og repræsenterer dine interesser.
Vi sparer dig for 100-vis af timers besvær med at undersøge markedet, finde drømmeboligen og undgå fejlkøb samt faldgruber.
Hvordan hjælper vi dig?
Rådgivning I den indledende proces
Vi tager udgangspunkt i dine ønsker og behov, og derefter rådgiver vi dig om mulighederne, processerne og markedet. Alt fra hvilket land og område er det rette for dig, hvor du bedst får opfyldt dine ønsker og behov til livsstil. Hvilke investerings- og finansieringsmuligheder er der?
Kort sagt sparer vi dig for mange timers research og besvær. Vi kender landene og områderne og kan give dig det helt nødvendige overblik.
Mange områder kan ofte det samme på papiret, men ting som atmosfære og kultur kan variere utrolig meget. Vi giver dig det nødvendige overblik over nuancerne.
Finder den perfekte bolig for dig
Når vi sammen har fundet ud af, hvilke områder og lande der passer til dig, samt hvilke ønsker og krav du har til boligen, så starter vores søgning.
Vi finder din drømmebolig for dig. Det betyder altså, at du slipper for 100-vis af timer inde på boligportaler og kontakt med alverdens ejendomsmæglere.
Vi har et bredt netværk af lokale samarbejdspartnere, og udover at kigge enhver boligportal igennem, så har vi også et af de største netværk for off-market boliger eller skuffesalg, som vi kalder det herhjemme.
Assisterer i købsprocessen
Nu har vi fundet den perfekte bolig til dig. Nu er det tid til at købe den. Men hvem skal man have ind over processen? Hvordan foregår køb i Sydeuropa? Hvilke faldgrupper skal man være opmærksom på?
Der er rigtig mange ting, som man skal have styr på ved boligkøb i udlandet. Vi rådgiver dig hele vejen og sikrer, at du arbejder sammen med de bedste lokale mæglere, advokater og evt. skatterådgivere eller revisorer.
Vi er din uafhængige rådgiver og sikrer dig en tryg og sikker købsproces.
Hvem er vi?
Vi i Skovbak Private Estates er danskernes foretrukne ejendomsrådgiver. Vi rådgiver om og finder den helt rette bolig til dig i udlandet. Med mange års erfaring i specielt luksusejendomme i udlandet fandt vi ud af, hvor svært det kan være at få ordentlig, uafhængig rådgivning som køber samt at navigere i mulighederne og de tusindvis af ejendomme, der findes.
Det har vi lavet om på i Skovbak Private Estates. Med base i Nordjylland hjælper vi danskere med at finde den helt rigtige bolig til dem, samtidig med at vi gør processen tryg, sikker og effektiv.
Book en afklaringssamtale
Er du i gang med at lede, eller går du måske bare med drømmen om at købe en bolig i udlandet? Så book en uforpligtende samtale med os i dag.
Vi giver dig rådgivning og vejledning med udgangspunkt i din situation og dine ønsker. Alt fra finansieringsmuligheder, de bedste områder for dig, købsomkostninger og mere. Her får du også indblik i, hvordan et samarbejde med os kan spare dig for 100-vis af timer og frustrationer samt dyre fejlkøb.
-
Mange tror, at vi er rigtig dyre, men det er ikke tilfældet. Vi har tilrettelagt vores service, så du får den gratis.
Helt konkret opkræver vi et refunderbart salær på 20.000 kr. ved opstart. Dette salær bliver fuldt ud refunderet, når/hvis du køber en bolig med os. I stedet tager vi en del af kommissionen for salget af den bolig, du køber.
Vi har altså tilrettelagt det således, at vi er 100% gratis for dig. Du kan dermed få al den nødvendige hjælp fra en ejendomsrådgiver, der kun er på din side, og som ikke repræsenterer en sælger eller jagter et hurtigt salg.
-
Vi dækker en bred vifte af lande, med speciale i Sydeuropa. Men vi hjælper også med mere eksklusive lokationer som Caribien eller Mauritius. Vores netværk strækker sig bredt efter mange år i branchen.
Spanien
Frankrig
Italien
Portugal
Schweiz
Monaco
Mauritius
De Hollandske Antiller
St. Kitts
Antigua and Barbuda
-
Jo, det kan du bestemt. Men at finde og købe en bolig i Sydeuropa på egen hånd er ofte en meget tidskrævende og kompleks proces, som nemt kan tage 100+ timer – og stadig med risiko for fejl. Her er, hvad det typisk indebærer:
Navigere mellem dårlige mæglere: Syden er kendt for at have laver standarder for ejendomsmæglere. Det har ført til en branche hvor mange mæglere giver mangelfuld eller forkert rådgivning, blot for at få en stor kommision. Her skal man sikre sig ordentlig rådgivning fra start.
Søgning efter boliger: Du skal bruge mange timer på at lede gennem utallige hjemmesider, kontakte lokale mæglere og filtrere irrelevante eller overprisede boliger fra – ofte uden adgang til eksklusive off-market ejendomme.
Udvælgelse af område: At finde det rette område kræver research i lokale forhold og kultur, priser, infrastruktur og fremtidsudsigter – noget, der kan tage uger, hvis du ikke kender markedet.
Forberedelse til købsprocessen: Du skal selv forstå, hvordan du bedst forhandler priser, gennemgår kontrakter på et fremmed sprog og sikrer, at alt er juridisk korrekt – uden at vide, om du kan stole på de involverede parter.
Koordinering med eksperter: Du skal selv finde pålidelige advokater og andre specialister, hvilket kan være en udfordring i et fremmed land.
Risiko for fejl: Uden erfaring risikerer du at overse skjulte problemer med boligen, betale for meget eller ende med en ejendom, der ikke lever op til dine forventninger.
-
Vi er på rigtig mange punkter anderledes end normale ejendomsmæglere. Vi er ikke ejendomsmæglere og forsøger ikke at være det. Vi er det, du vil kalde en køberagent/ejendomsrådgiver
Vi er 100% uafhængige og er kun på købers side. Vi repræsenterer ikke nogle specielle ejendomme eller sælgere.
Vi dækker hele Sydeuropa. Det gør, at vi kan give dig uvildig rådgivning om det helt rigtige land og område for dig. Modsat traditionelle mæglere, som har en stærk interesse i, at du køber i deres land og lokalområde. Denne interessekonflikt fører ofte til mangelfuld eller forkert rådgivning og i sidste ende dyre fejlkøb.
Vi har base i Danmark og er dermed underlagt de danske krav og lovgivninger til bl.a. etik og sikkerhed.
Vi arbejder uvildigt og anbefaler det, der rent faktisk er bedst for dig som køber.
Vores netværk strækker sig på tværs af lande, områder og ejendomsmæglere. Vi har derfor et af de største netværk af off-market boliger, altså skuffesalg.
Vi finder alt for dig. Vi rådgiver dig ikke bare, men vi finder også den perfekte bolig til dig. Derudover forbinder vi dig også med de bedste lokale advokater, mæglere og evt. skatterådgivere.
Kontakt os
Har du nogle spørgsmål og ønsker du at lære mere? Kontakt os via kontaktformularen her, så kontakter vi dig inden for 24 timer.
Du er også altid velkommen til at ringe til os på: +45 42 78 10 65 eller sende en e-mail til: kontakt@skovbak.com
